2014招標師項目管理:建設工程咨詢和監(jiān)理合同

內容

概念

建設工程咨詢和監(jiān)理合同內容涉及的活動包括對工程項目前期的投資機會研究，預可行性研究，可行性研究，項目評估，勘察、設計、招標文件編制，監(jiān)理，管理，后評價等，是以高水平的智力勞動為主的行業(yè)，一般都是為業(yè)主或建設單位提供服務的，也可以應承包人聘請為其進行施工管理、成本管理等

內容特點

(1)委托人委托咨詢或監(jiān)理人監(jiān)理的工程概況。
(2)本合同中的有關詞語含義。
(3)組成合同的文件，咨詢、監(jiān)理投標文件或中標通知書，本合同通用條件，本合同專用條件，在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
(4)咨詢或監(jiān)理人承諾按合同的約定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的咨詢或監(jiān)理業(yè)務。
(5)委托人向咨詢或監(jiān)理人承諾按本合同注明的期限、方式和幣種向咨詢、監(jiān)理人支付報酬。
(6)咨詢或監(jiān)理業(yè)務執(zhí)行的起止時間。
(7)雙方當事人的簽字蓋章和簽約時間

內
容

通用條件

(1)詞語定義、適用范圍和法規(guī)。
(2)咨詢、監(jiān)理人的義務、責任和權利。
(3)委托人的義務、責任和權利。
(4)合同生效、變更與終止。
(5)咨詢、監(jiān)理酬金

專用條件

(1)合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)。
(2)咨詢、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容。
(3)外部條件包括的內容。
(4)雙方約定的委托人應提供的工程資料及提供時間。
(5)委托人對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復的時間。
(6)委托人免費向咨詢、監(jiān)理機構提供的設施。
(7)在咨詢、監(jiān)理期間，委托人免費向咨詢監(jiān)理機構提供的工作人員數(shù)。
(8)委托人向咨詢監(jiān)理人支付報酬的計算方法、支付時間、金額和獎勵辦法。
(9)支付報酬的幣種和匯率。
(10)發(fā)生爭議時，委托人與咨詢、監(jiān)理人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意選擇哪一個仲裁機構進行仲裁或向人民法院起訴