物業(yè)管理師講義:物業(yè)管理項目財務(wù)管理的類型
更新時間:2014-09-25 10:30:10
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摘要 物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務(wù)》講義:物業(yè)管理項目財務(wù)管理的類型,詳細(xì)內(nèi)容如下,供各位考生在備考過程中參考學(xué)習(xí)。
物業(yè)管理項目財務(wù)管理的類型
物業(yè)管理項目財務(wù)管理因具有不同的特性,其與普通的財務(wù)管理是有區(qū)別的。從目前物業(yè)管理項目機構(gòu)財務(wù)管理的現(xiàn)狀來看,主要分為獨立核算與非獨立核算兩種形式。
(一)獨立核算
這一形態(tài)的物業(yè)管理項目機構(gòu)的財務(wù)管理,在機構(gòu)設(shè)置上一般都設(shè)有財務(wù)部或?qū)B殨嫼统黾{員,物業(yè)管理企業(yè)對其財務(wù)權(quán)限給予一定的限制。
(二)非獨立核算
實施非獨立核算的物業(yè)管理企業(yè)把各項目管理單位的會計核算集中到企業(yè),按物業(yè)管理項目進(jìn)行分別核算,各項目管理單位只負(fù)責(zé)各項費用的收取和部分費用的直接支出。
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