招標師合同管理考點：合同的終止

　　【摘要】2016年招標師考試時間確定為11月12日、13日，想要報考2016年招標師考試的考友們該提前準備了。2016年招標師考試教材仍沿用 2015版，大家可以用舊教材提前備考。小編給大家整理了：招標師合同管理考點：合同的終止，預祝大家順利通過考試。

　　合同的終止

　　三、合同解除的概念及法律規(guī)定

　　(一)合同解除的概念

　　合同解除，是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者未完全履行的合同，因當事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務關系提前歸于消滅的行為。合同解除包括：約定解除、法定解除。

　　(二))約定解除合同

　　約定解除是當事人通過行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進行的合同解除。

　　1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。是指合同當事人雙方經(jīng)協(xié)商后，一致同意解除合同，而不是單方行使解除權(quán)的解除。

　　2、約定一方解除合同條件的解除。是指當事人在合同中約定有解除合同的條件，當合同成立之后，全部履行之前，由當事人一方在某種條件出現(xiàn)后享有解除權(quán)，從而終止合同關系。

　　(回憶附條件的合同)

　　(三)法定解除合同

　　法定解除是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。

　　《合同法》規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;——先期違約

　　(3)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;——根本違約

　　(5)法律規(guī)定的其他情形。

　　(四)合同解除的法律后果

　　當事人一方依照法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，則應在辦理完相應的手續(xù)后解除。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

　　四、債務相互抵銷

　　債務相互抵銷是指兩個人彼此互負債務，各以其債權(quán)充當債務的清償，使雙方的債務在等額范圍內(nèi)歸于消滅。債務抵銷可以分為約定債務抵銷和法定債務抵銷兩類。

　　(一)法定債務抵銷

　　條件：

　　1、當事人雙方互負到期債務

　　2、債務標的物的種類、品質(zhì)相同。

　　當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。

　　(二)約定債務抵銷

　　條件要求不高，雙方當事人協(xié)商一致即可。

　　違約責任

　　1、繼續(xù)履行的條件

　　(1)當事人一方有違約事實

　　(2)另一方當事人提出了繼續(xù)履行的請求

　　(3)繼續(xù)履行確有可能

　　2、有下列情形之一的，不得繼續(xù)履行

　　(1)法律上或者事實上不能履行

　　(2)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高

　　(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　注意：繼續(xù)履行是一種可以與其他方式同時適用，且在實踐中通常與其他方式同時適用的違約責任的承擔方式。

　　(二)采取補救措施

　　主要發(fā)生在履行合同質(zhì)量不符合約定的情況下，由違約方采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施。

　　建設工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。

　　(三)賠償損失

　　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。

　　損失賠償額應當相當于違約行為所造成的損失，包括履行合同后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見的因違反合同可能造成的損失。

　　應當注意：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　(四)支付違約金

　　當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。

　　約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。

　　違約金與賠償損失不能同時采用。

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　 　【摘要】2016年招標師考試時間確定為11月12日、13日，想要報考2016年招標師考試的考友們該提前準備了。2016年招標師考試教材仍沿用 2015版，大家可以用舊教材提前備考。小編給大家整理了：招標師合同管理考點：合同的終止，預祝大家順利通過考試。

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并符合下列條件之一的，可申請參加招標師職業(yè)資格考試：

　　1.取得經(jīng)濟學、工學、法學或者管理學類專業(yè)大學?？茖W歷，工作滿6年，其中從事招標專業(yè)工作滿4年;

　　2.取得經(jīng)濟學、工學、法學或者管理學類專業(yè)大學本科學歷，工作滿4年，其中從事招標專業(yè)工作滿3年;

　　3.取得含經(jīng)濟學、工學、法學或者管理學類專業(yè)在內(nèi)的雙學士學位或者研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事招標專業(yè)工作滿2年;

　　4.取得經(jīng)濟學、工學、法學或者管理學類專業(yè)碩士學位，工作滿2年，其中從事招標專業(yè)工作滿1年;

　　5.取得經(jīng)濟學、工學、法學或者管理學類專業(yè)博士學位，從事招標專業(yè)工作滿1年;

　　6.取得其他學科門類上述學歷或者學位的，其從事招標專業(yè)工作的年限相應增加2年。

　　(二)符合上述報名條件，并具備下列條件之一者，可免試《招標采購項目管理》和《招標采購合同管理》2個科目，只參加《招標采購專業(yè)知識與法律法規(guī)》和《招標采購專業(yè)實務》2個科目的考試。

　　1.2012年12月31日前，取得高級經(jīng)濟師或者高級工程師職稱;

　　2.通過全國統(tǒng)一考試取得監(jiān)理工程師、造價工程師，或者注冊咨詢工程師(投資)資格證書的。

　　上述報名條件中有關學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位，從事相關工作年限計算截止日期為2015年12月31日。全日制學歷報考人員，未畢業(yè)期間經(jīng)歷不計入相關專業(yè)工作年限。

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