2014年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》第六章重點(diǎn):貸款的簽約與發(fā)放

　　課程推薦：只需三步一次通過 VIP全科保過無限次暢學(xué)
　　           >>更多課程      >>團(tuán)企培訓(xùn) 個(gè)性化定制方案

　　想要參加2014年銀行從業(yè)資格考試的考生們，你還在為找不到系統(tǒng)的復(fù)習(xí)資料而苦惱嗎?看看環(huán)球網(wǎng)校小編為您提供的“2014年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》第六章重點(diǎn):貸款的簽約與發(fā)放”資料，你會(huì)有意想不到的收獲。

　　貸款的簽約與發(fā)放

　　1.商用房貸款的簽約與發(fā)放

　　(1)貸款的簽約

　　對(duì)經(jīng)審批同意的貸款，應(yīng)及時(shí)通知借款申請(qǐng)人以及其他相關(guān)人(包括抵押人和出質(zhì)人等)，確認(rèn)簽約的時(shí)間，簽訂書面借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同等協(xié)議文件。

　?、俳杩詈贤瑑?nèi)容。商用房貸款合同的內(nèi)容主要包括：當(dāng)事人的姓名和住所，貸款種類，幣種，貸款用途，貸款金額，貸款利率，貸款期限(或還款期限)，還款方式，借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)，擔(dān)保方式，違約責(zé)任，以及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)等。

　　借款合同應(yīng)符合《合同法》的規(guī)定，要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化。

　?、诤灱s流程。貸款發(fā)放人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外，簽約流程主要包括填寫合同、審核合同和簽訂合同三部分。

　　a.填寫合同。

　　b.審核合同。

　　c.簽訂合同。

　　(2)貸款的發(fā)放

　　貸款發(fā)放要遵循審貸與放貸分離的原則，由獨(dú)立的放款管理部門或崗位負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。借款合同生效后，貸款人應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

　?、俾鋵?shí)放款條件

　　a.確保借款人首付款已全額支付或到位;

　　b.借款人所購商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合中國人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件;

　　c.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;

　　d.對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù);

　　e.對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序。

　?、谫J款的發(fā)放

　　放款條件落實(shí)后，貸款發(fā)放人應(yīng)按照合同約定將貸款發(fā)放、劃付到約定賬戶，按照合同借款人需要到場(chǎng)的，應(yīng)通知借款人持本人身份證件到場(chǎng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。貸款發(fā)放的流程如下：

　　a.出賬前審核。

　　b.開戶放款。

　　c.放款通知。

　　2.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的簽約與發(fā)放

　　關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的簽約與發(fā)放請(qǐng)參照商用房貸款部分。

　　讀完“2014年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》第六章重點(diǎn):貸款的簽約與發(fā)放”這篇文章，相信你已經(jīng)熟練的掌握了該知識(shí)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校小編祝你2014年考試成功!

　　2013年銀行從業(yè)資格公共基礎(chǔ)重要考點(diǎn)匯總  

　　2013銀行從業(yè)資格考試風(fēng)險(xiǎn)管理重難點(diǎn)匯總(1-8章) 

　　風(fēng)險(xiǎn)管理考前預(yù)測(cè)試題

　　銀行業(yè)從業(yè)資格考試個(gè)人在線報(bào)名流程

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校銀行從資格頻道或論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!