2014年銀行從業(yè)《個人貸款》第六章重點:支付管理
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支付管理
1.商用房貸款的支付管理
對于商用房貸款資金而言,銀行應(yīng)當采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象(即借款人所購或租賃商用房的開發(fā)商)支付。
銀行應(yīng)要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請,并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。
在貸款資金發(fā)放前,銀行應(yīng)該審核借款人相關(guān)交易資料和憑證,例如與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議,是否符合合同約定條件。貸款資金支付后要做好有關(guān)細節(jié)的認定記錄。銀行應(yīng)當通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式,核查貸款支付是否符合約定用途。
貸款人受托支付完成后,應(yīng)詳細記錄資金流向,歸集保存相關(guān)憑證。
2.有擔保流動資金貸款的支付管理
《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定,對于借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的個人貸款和貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過50萬元人民幣的個人貸款,經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。
有擔保流動資金貸款是銀行向個人發(fā)放的用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款,借款人通常事先不確定交易對象,銀行可以采用借款人自主支付方式。
銀行應(yīng)與有擔保流動資金貸款借款人在借款合同中事先約定.要求借款人毫期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。
銀行應(yīng)當通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式,核查貸款支付是否符合約定用途。
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