一級建造師工程經(jīng)濟工程變更價款的確定方法考點
瀏覽
收藏
【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復習備考中，對于一建備考而言，《建設工程經(jīng)濟》為基礎科目，復習中充分掌握考點至關重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料與科目主要考點供各位考生學習，本文為一級建造師工程經(jīng)濟工程變更價款的確定方法考點，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
相關推薦：一級建造師考試《工程經(jīng)濟》常見知識點匯總
工程變更價款的確定方法
(一)已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化的調整辦法
(1)已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價;但當工程變更導致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%。此時，調整的原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。
(2)已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。
(3)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：
1)招標工程：
承包人報價浮動率L=(1一中標價/招標控制價)×100%(1Z103083-1)
2)非招標工程：
承包人報價浮動率L=(1一報價值/施工圖預算)×100%(1Z103083-2)
(4)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并應報發(fā)包人確認后調整。
(二)措施項目費的調整
工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并應按照下列規(guī)定調整措施項目費：
(1)安全文明施工費應按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動。
(2)采用單價計算的措施項目費，應按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。
(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以公式(1Z103083-1)或(1Z103083-2)得出的承包人報價浮動率計算。
如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。
(三)工程變更價款調整方法的應用
(1)直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關鍵線路上工程的施工時間。
例如：某工程施工過程中，由于設計變更，新增加輕質材料隔墻1200m2，已標價工程量清單中有此輕質材料隔墻項目綜合單價?且新增部分工程量在15%以內，就應直接采用該項目綜合單價。
(2)采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本類似，不增加關鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由承發(fā)包雙方協(xié)商新的項目單價。
例如：某工程現(xiàn)澆混凝土梁為C25，施工過程中設計調整為C30，此時，可僅將C30混凝土價格替換C25混凝土價格，其余不變，組成新的綜合單價。
(3)無法找到適用和類似的項目單價時，應采用招投標時的基礎資料和工程造價管理機構發(fā)布的信息價格，按成本加利潤的原則由發(fā)承包雙方協(xié)商新的綜合單價。
(4)無法找到適用和類似的項目單價、工程造價管理機構也沒有發(fā)布此類信息價格，由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
最新資訊
- 2025年一建新教材變動比例：是多了還是少了？2024-12-23
- 一級建造師《機電工程管理與實務》精選考點：焊接工藝評定2024-12-22
- 一級建造師《機電工程管理與實務》精選考點：吊裝方案的編制與實施2024-12-21
- 一級建造師《機電工程管理與實務》精選考點：工程測量方法及要求2024-12-20
- 2025年一級建造師考試教材居然還有這么大改動？2024-12-20
- 2025年一級建造師考試：新教材變動預計2024-12-19
- 一級建造師《公路工程管理與實務》精選考點：路基填料的選擇2024-12-15
- 2025年一級建造師備考：教材該怎么吃透使用？2024-12-15
- 一級建造師《公路工程管理與實務》精選考點：路基施工準備2024-12-14
- 備考快訊：2025年一建新教材現(xiàn)已開啟預售2024-12-12
打卡人數(shù)
