一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):合同解除的價款結(jié)算與支付

更新時間：2015-08-26 16:29:14 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于一建備考而言，《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》為基礎(chǔ)科目，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):合同解除的價款結(jié)算與支付，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

　　合同解除的價款結(jié)算與支付

　　一、因不可抗力解除合同

　　由于不可抗力致使合同無法履行解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。此外，還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》中提前竣工相關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用;

　　(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價款;

　　(3)承包人為合同工程合理訂購一丑已交付的材料和工程設(shè)備貨款;

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場的費(fèi)用;

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。

　　發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價款時!應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

　　二、因承包人違約解除合同

　　三、因發(fā)包人違約解除合同

　　由于發(fā)包人違約解除合同，應(yīng)依據(jù)以下價款結(jié)算與支付的原則：

　　(1)發(fā)包人除應(yīng)按照由于不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項(xiàng)價款外，還應(yīng)按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費(fèi)用。該筆費(fèi)用由承包人提出，發(fā)包人核實(shí)后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書。

　　(2)發(fā)承包雙發(fā)協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

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