一級(jí)建造師招標(biāo)文件分析6步法，搞定招標(biāo)文件!
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【摘要】一級(jí)建造師招標(biāo)文件分析6步法，搞定招標(biāo)文件!作為一名標(biāo)書制作員，從標(biāo)書的制作到標(biāo)書信息整理 ，再到商務(wù)和技術(shù)資料的更新和歸檔以及資料信息提供，每一步都關(guān)乎著投標(biāo)最后的結(jié)果。
制作標(biāo)書時(shí)，爭取不要因?yàn)榍捌跍?zhǔn)備工作的原因而被喪失投標(biāo)資格，所以，在標(biāo)書制作之前，招標(biāo)文件的解讀至關(guān)重要。
一、招標(biāo)文件包含那些內(nèi)容
招標(biāo)文件是招標(biāo)人向供應(yīng)商或承包商提供其編寫投標(biāo)所需的資料并向其通報(bào)招標(biāo)投標(biāo)將依據(jù)的規(guī)則和程序等項(xiàng)內(nèi)容的書面文件。招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求編制招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1. 招標(biāo)人須知;
2. 招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量;
3. 技術(shù)規(guī)格;
4. 招標(biāo)價(jià)格的要求及其計(jì)算方式;
5. 評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法;
6. 交貨、竣工或提供服務(wù)的時(shí)間;
7. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資格和資信證明文件;
8. 投標(biāo)保證金的數(shù)額或其他形式的擔(dān)保;
9. 投標(biāo)文件的編制要求;
10. 提供投標(biāo)文件的方式、地點(diǎn)和截止時(shí)間;
11. 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的日程安排;
12. 主要合同條款。
二、易犯的錯(cuò)誤
根據(jù)招標(biāo)文件，好不容易辛苦制作的標(biāo)書，卻在開標(biāo)時(shí)因?yàn)橐恍┘?xì)節(jié)未注意而遭遇廢標(biāo)，常見情況有下列幾種。
1. 標(biāo)書的授權(quán)書中授權(quán)人一欄簽字：標(biāo)書要求逐頁小簽，授權(quán)人認(rèn)為在授權(quán)人一欄簽字就可以了，而未在右下角再簽字。
2. 招標(biāo)文件中格式明確要求小標(biāo)題序號(hào)為(一)(二)(三)，投標(biāo)文件卻使用(1)(2)(3)。
3. 某項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)不得低于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的90%，大約在五六萬元左右，可是很多家報(bào)價(jià)卻是幾千多，部分投標(biāo)人沒有按照文件要求，只含了安全、文明施工兩項(xiàng)費(fèi)用，而并未含臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)。
三、分析招標(biāo)文件“六步法”
一看資格審查
資格審查是指招標(biāo)人對資格預(yù)審申請人或投標(biāo)人的經(jīng)營資格、專業(yè)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、 技術(shù)能力、管理能力、業(yè)績、信譽(yù)等方面評(píng)估審查，以判定其是否具有參與項(xiàng)目投標(biāo)和履行合同的資格及能力。
資格審查是招標(biāo)項(xiàng)目的必要程序，所以投標(biāo)人必須要關(guān)注?？促Y格審查，主要是看業(yè)績、規(guī)模、財(cái)務(wù)、人員等等的硬性指標(biāo)，再看看自己的企業(yè)投標(biāo)有沒有硬性門檻。雖然本著鼓勵(lì)競爭的原則，資格審查一般不會(huì)要求太高或者太特殊，但是也要認(rèn)真對待。
二看詳細(xì)審查
主要看招標(biāo)文件中的一些商務(wù)、技術(shù)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)自己公司的實(shí)力進(jìn)行大概分析，大概要求什么標(biāo)準(zhǔn)，客觀分(比如業(yè)績、財(cái)務(wù)情況、進(jìn)度安排等)和主觀分(比如方案等)怎樣拿高分，根據(jù)這些制定投標(biāo)策略，尋找自己的優(yōu)勢，彌補(bǔ)自己的劣勢，做到心中有譜。
三看投標(biāo)人須知前附表
細(xì)看投標(biāo)人須知前附表，這里面涵蓋的都是關(guān)鍵性條款，認(rèn)真研讀有助于理清楚整個(gè)投標(biāo)文件要怎么做，尤其是包含一些不可偏離條款(實(shí)質(zhì)性條款)。
四看合同部分
結(jié)合商務(wù)不可偏離條款，看合同大致要求，結(jié)算方式，付款條件等等。
五看技術(shù)規(guī)范書
這部分要和技術(shù)人員詳細(xì)充分交流，盡量或者完全滿足招標(biāo)人的要求。
六是記住關(guān)鍵點(diǎn)
關(guān)鍵點(diǎn)一般包括：公示期，投標(biāo)截止日期，保函或者保證金，投標(biāo)開標(biāo)地點(diǎn)，文件格式(比如關(guān)鍵頁的簽字蓋章)等等。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：以上是一級(jí)建造師招標(biāo)文件分析6步法，搞定招標(biāo)文件。如果您在備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及一級(jí)建造師論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
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