2013年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)線索(6)

更新時(shí)間：2013-06-07 16:23:50 來(lái)源：|0

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摘要 2013年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)線索(6)

文章導(dǎo)航◎
第1頁(yè)：書(p1-p30)復(fù)習(xí)線索	第2頁(yè)：書(p31-p60)復(fù)習(xí)線索	第3頁(yè)：書(p63-p100)復(fù)習(xí)線索
第4頁(yè)：書(p100-p150)復(fù)習(xí)線索	第5頁(yè)：書(p151-p187)復(fù)習(xí)線索	第6頁(yè)：書(p192-p236)復(fù)習(xí)線索

　　P192、概算定額的作用：是初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

　　P192、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。

　　P194、概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)嘗試不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。

　　P195、設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。

　　P196、設(shè)計(jì)概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)、是進(jìn)行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、是考核評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要P197、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法(該方法驃求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)備地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用此法)、類似工程預(yù)算法(該方法以適用似建工程初步設(shè)計(jì)與已完成工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算的方法)。

　　P203、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價(jià)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià))、擴(kuò)大單價(jià)法(初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采此法)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用些法)。

　　P207、單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價(jià)格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。

　　P209、設(shè)計(jì)概算審查的方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法。

　　P211、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用：是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。

　　P211、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：1、國(guó)家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。2、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。4、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)國(guó)紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。5、相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價(jià)表;6合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件;7、項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書;8、項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件;9、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等;10、項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。

　　P212、施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面。

　　P218、施工圖預(yù)算審查方法：1、全面審查法(適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程)、2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程)，3、分組計(jì)算審查法。4、對(duì)比審查法;5篩選審查法(適應(yīng)用審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程)，6、重點(diǎn)審查法。

　　P220、工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。

　　P220、編制工程量清單依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;2、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法;3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件;4、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、堆滿、技術(shù)資料、5、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;6、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;7、其他相關(guān)資料。

　　P220、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量等五個(gè)部分。

　　P221、項(xiàng)目特征描述：是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù);是確定綜合單價(jià)的前提、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。

　　P223、基他項(xiàng)目清單的編制：1;暫列金額;2、暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià);3、計(jì)日工、4、總承包服務(wù)費(fèi)。

　　P227、在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分，可分1、工料單價(jià)法;2、綜合單價(jià)法;3、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。要記公式P227、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算，需要解決兩個(gè)核心問題。即確定各分部分項(xiàng)工程量及其綜合單價(jià)。

　　P228、(3)測(cè)算人、材、機(jī)耗量。P228例題-P230沒有考點(diǎn)P231、措施項(xiàng)目費(fèi)，可分為綜合單價(jià)法(適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目)，參數(shù)法計(jì)價(jià)(適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目)。分包法計(jì)價(jià)(適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目)

　　P232、暫列金額由招標(biāo)人按估算金額確定。記日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

　　P232、規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。

　　P236、投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/P>

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