2015年一級(jí)建造師法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí):地役權(quán)的設(shè)立
【摘要】一級(jí)建造師考試專業(yè)性強(qiáng),知識(shí)點(diǎn)多且雜。在各位考生備考的過(guò)程中,如果能將知識(shí)點(diǎn)系統(tǒng)記憶,對(duì)于考點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。本文為2015年一級(jí)建造師法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí):地役權(quán)的設(shè)立;希望大家通過(guò)此文對(duì)時(shí)間方面的知識(shí)點(diǎn)聯(lián)系記憶。希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!
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設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款:
(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(2)供役地和需役地的位置;
(3)利用目的和方法;
(4)利用期限;
(5)費(fèi)用及其支付方式;
(6)解決爭(zhēng)議的方法。
地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人,土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的,未經(jīng)用益物權(quán)人同意,土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。
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