2015年一級建造師法規(guī)基礎(chǔ)知識：地役權(quán)的設(shè)立

更新時間：2015-09-06 11:09:38 來源：|0

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　　【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關(guān)重要。本文為2015年一級建造師法規(guī)基礎(chǔ)知識：地役權(quán)的設(shè)立；希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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　　設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款：

　　(1)當事人的姓名或者名稱和住所;

　　(2)供役地和需役地的位置;

　　(3)利用目的和方法;

　　(4)利用期限;

　　(5)費用及其支付方式;

　　(6)解決爭議的方法。

　　地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。

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