2024年資產(chǎn)評估師相關(guān)知識綜合題練習(xí)

【題干】甲公司生產(chǎn) A 產(chǎn)品，所得稅率為 25%，有關(guān)資料如下：

資料一：2021 年生產(chǎn)并銷售 A 產(chǎn)品 10000 件，銷售單價為100 元，變動成本率為60%，固定成本總額 50000 元。

資料二：甲公司計劃在 2022 年引進(jìn)一條新產(chǎn)品生產(chǎn)線，計劃投資5000 萬元(無投資期)，稅法規(guī)定的使用年限為 10 年，殘值率 10%。經(jīng)預(yù)測，所產(chǎn)產(chǎn)品適銷期為8 年，在適銷期結(jié)束，生產(chǎn)線報廢處理，預(yù)計變現(xiàn)凈收入 1000 萬元。每年銷售收入為2000 萬元，付現(xiàn)成本400萬元。投產(chǎn)時，投入營運(yùn)資金 500 萬元，在項目結(jié)束時全部收回。公司對此項目要求的最低報酬率為 10%。已知：(P/A，10%，8) =5.3349，(P/F，10%，8)=0.4665

資料三：為籌資新生產(chǎn)線所需 5500 萬元資金，企業(yè)計劃發(fā)新股籌資2940 萬元，發(fā)行價格 10 元/股，籌資費(fèi)率 2%，公司執(zhí)行固定股利支付率政策，預(yù)計下年每股股利0.5元，以后企業(yè)的凈利潤保持 5%的增長速度并保持不變。其余的發(fā)行債券籌資，債券的稅前資本成本為 6%。增發(fā)股票的資本成本為( )。

【解析】增發(fā)股票的資本成本=0.5/[10×(1-2%)]+5%=10.10%

【知識圖譜】251831

【題干】某企業(yè)有一個投資項目，需要在項目起點(diǎn)投資 4500 萬元，設(shè)備使用10年，每年現(xiàn)金凈流量 1000 萬元，計算該項目的內(nèi)含報酬率。如果企業(yè)的資金成本為16%，該項目是否可行?

【解析】根據(jù)內(nèi)含報酬率計算公式，有：1000×(P/A，i，10)=4500(P/A，i，10)=4.5查年金現(xiàn)值系數(shù)表，得到：(P/A，18%，10)=4.4941(P/A，16%，10)=4.8332由于 4.4941<4.5<4.8332，采用插值法計算得到：(IRR-16%)/(18%-16%)=(4.5-4.8332)/(4.4941-4.8332)IRR=(4.5-4.8332)/(4.4941-4.8332)×(18%-16%)+16%=17.97%該項目內(nèi)含報酬率為 17.97%，高于資金成本 16%，項目可行。

【知識圖譜】251818

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2024年資產(chǎn)評估師簡答題答題技巧

1.綜合題主要為文字?jǐn)⑹鲂灶}目，要求考生根據(jù)題目給出的信息作出相應(yīng)的回答，如:要求判斷題目中評估師的做法是否恰當(dāng)，并寫出理由。本科涉及到的計算相較于其他科目來說，所占比例較低。通常涉及到較多的文字錄入，所以對考生的打字能力有一定的要求。

2.涉及計算的，要求列出算式、計算步驟，保證盡可能多得分，即使最終答案計算的不正確，只要中間步驟正確，也可以得到相應(yīng)的分值。

3.如果答題時不善于自己總結(jié)語言，可以適當(dāng)利用題目中的資料。

【評分扣分標(biāo)準(zhǔn)】

1.綜合題由兩個12分的綜合題和1個16分的綜合題組成，每個綜合題有3-5個小問組成，考試時會給出給每個小問的分值，我們根據(jù)每個小題的問題作答即可。

2.該題型綜合性最強(qiáng)，相比來說難度最大，不像選擇題記住關(guān)鍵詞選出正確答案即可需要我們對題目的問題進(jìn)行完整的回答。

備考資產(chǎn)評估師的考生可點(diǎn)擊免費(fèi)下載資產(chǎn)評估師備考資料：

2024年資產(chǎn)評估師考試大綱

2024年資產(chǎn)評估師大綱變動

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