2020年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》入門知識點：第四章投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)
更新時間：2019-10-10 10:07:03
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2020年中級會計職稱預(yù)習(xí)階段開始，打算報考2020年中級考生提前學(xué)習(xí)，環(huán)球網(wǎng)校小編分享“2020年中級會計《中級會計實務(wù)》入門知識點：第四章投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)”本文圍繞投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理考點進(jìn)行介紹，希望考生打好基礎(chǔ)，認(rèn)真學(xué)習(xí)，提前掌握教材內(nèi)容。
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投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計處理
(二)公允模式下的轉(zhuǎn)換會計處理
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)或者存貨
會計處理分錄如下：
借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/開發(fā)產(chǎn)品(轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值)
貸：投資性房地產(chǎn)-成本
-公允價值變動(或者在借方)
差額：公允價值變動損益
【要點提示】①自用房地產(chǎn)或存貨入賬價值是轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值;
②轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值與原賬面價值之間的差額是該資產(chǎn)后續(xù)公允價值變動，計入當(dāng)期損益(公允價值變動損益)
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