2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房地產(chǎn)貸款項目評估的含義考點

更新時間：2015-12-04 10:03:34 來源：環(huán)球網(wǎng)校

瀏覽

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要　　【摘要】2016年房地產(chǎn)估價師考試預(yù)計為10月15日-16日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價師《案例分析》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房地產(chǎn)貸款項目評估的含義考點"，本文

　　【摘要】2016年房地產(chǎn)估價師考試預(yù)計為10月15日-16日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價師《案例分析》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房地產(chǎn)貸款項目評估的含義考點"，本文系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)貸款項目評估的含義的知識點，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總

　　房地產(chǎn)貸款項目評估的含義知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：

　　房地產(chǎn)貸款項目評估是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估的一種類型。房地產(chǎn)開發(fā)項目評估一般包括兩種情況，一是投資方擬收購或介入一個房地產(chǎn)開發(fā)項目時進行的評估，二是銀行準備對房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資貸款時進行的評估。

　　本節(jié)以房地產(chǎn)貸款目的進行的項目評估為例介紹房地產(chǎn)貸款項目評估的相關(guān)內(nèi)容，收購項目所進行的項目評估與此類似。

　　一、房地產(chǎn)貸款項目評估的含義房地產(chǎn)貸款項目評估是在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)項目向銀行、信托公司、投資基金等金融機構(gòu)進行融資時，金融機構(gòu)委托評估咨詢機構(gòu)或自行對借貸企業(yè)及開發(fā)項目進行全面調(diào)查、分析、測算、評價的一項貸前評審的專業(yè)服務(wù)活動。一般均形成書面報告，作為房地產(chǎn)開發(fā)貸款評審的重要依據(jù)。接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他投資者委托，為其投資項目的決策進行科學(xué)論證而做的項目評估，與貸款項目評估的關(guān)注點略有不同。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識點匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

　　二、房地產(chǎn)貸款項目評估相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標準規(guī)定《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

　　《中華人民共和國土地管理法》;

　　《中華人民共和國城市規(guī)劃法》;

　　《中華人民共和國擔保法》;

　　《中華人民共和國會計法》;

　　《中華人民共和國稅收征收管理辦法》;