2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》土地征用與法律特征考點

　　【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試課程，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試教材的相關(guān)重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》土地征用與法律特征考點"，主要闡述了土地征用與法律特征的知識點，供大家參考，祝學(xué)習(xí)愉快!

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　土地征用與法律特征知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：

　　土地征用具有以下法律特征：

　　(1)以國家的名義進(jìn)行，具有強制性。

　　征地是國家作為全社會的組織者與管理者而依法進(jìn)行的一項活動，只有國家才可以為之，任何組織或個人均無權(quán)擅自征用土地。同時，國家為公共利益的需要，征用集體所有

　　的土地或者對國有土地進(jìn)行調(diào)整時，被征用單位應(yīng)當(dāng)服從國家的需要，不得阻撓。這是憲法和法律賦予國家的一項權(quán)利，因此，土地征用具有強制性。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識點匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

　　【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試課程，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試教材的相關(guān)重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》土地征用與法律特征考點"，主要闡述了土地征用與法律特征的知識點，供大家參考，祝學(xué)習(xí)愉快!

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　(2)合法性。

　　國家建設(shè)征用土地必須依法進(jìn)行。

　　(3)補償性。

　　《中共中央關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》(2003年10月14日中國共產(chǎn)黨第十六屆中央委員會第三次全體會議通過)明確要求，要按照保障農(nóng)民權(quán)益、控制征地規(guī)模的原則，改革征地制度，完善征地程序。嚴(yán)格界定公益性和經(jīng)營性建設(shè)用地，征地時必須符合土地利用總體規(guī)劃和用途管制，及時給予農(nóng)民合理補償。

　　(4)對象的廣泛性。

　　(5)土地征用權(quán)屬的變更性。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識點匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。