2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》商品房銷(xiāo)售中禁止的行為

　　【摘要】"商品房銷(xiāo)售中禁止的行為"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》商品房銷(xiāo)售中禁止的行為"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，祝考試順利!

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　　商品房銷(xiāo)售中禁止的行為：

　　(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。

　　(2)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房

　　(3)不符合商品房銷(xiāo)售條件的，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用。

　　(4)商品住宅必須按套銷(xiāo)售，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)不得分割拆零銷(xiāo)售。

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　　例題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取()的方式銷(xiāo)售商品房。(2005年試題)

　　A.分期付款

　　B.收取預(yù)售款

　　C.收取定金

　　D.近本銷(xiāo)售

　　答案：D

　　解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。

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