2019年房地產(chǎn)估價師考試相關知識沖刺練習題(2)

2019年房地產(chǎn)估價師考試相關知識沖刺練習題(2)

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1、下列各項中，屬于《房產(chǎn)測量規(guī)范》附錄中內(nèi)容的是(　)。

A、房屋、房屋用地調(diào)查表與分類

B、房產(chǎn)平面控制測量

C、房產(chǎn)面積測算

D、成果資料的檢查與驗收

2、房產(chǎn)面積的測量精度分為(　)級。

A、一

B、二

C、三

D、四

3、房產(chǎn)測量中以中誤差作為評定精度的標準，以(　)倍中誤差作為限差。

A、一

B、二

C、三

D、四

4、竣工圖的編制采用的比例尺是(　)。

A、1:10000

B、1:2000

C、1:1000

D、1:500

5、城市總體規(guī)劃可以適用的比例尺是(　)。

A、1:500

B、1:1000

C、1:2000

D、1:5000

6、(　)是按一定比例繪制的地物和地貌的正射投影圖。

A、地形圖

B、房產(chǎn)圖

C、宗地圖

D、地籍圖

7、(　)具有現(xiàn)實性和可量測性的特點，決定了它可以作為其他各種專題圖的底圖，應用十分廣泛。

A、地形圖

B、地籍圖

C、宗地圖

D、房產(chǎn)圖

二、判斷題

1、分丘圖和分層分戶平面圖的比例尺比較大，一般為1:200。(　)

2、房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品成果的最終驗收工作由任務的委托單位組織實施，即一級驗收。(　)

3、地下管線和人防工程選用的比例尺可以是1:2000。(　)

4、地籍圖是不動產(chǎn)地籍的圖形部分。地籍圖應能與不動產(chǎn)登記簿、地籍數(shù)據(jù)集一起為不動產(chǎn)產(chǎn)權管理、稅收、規(guī)劃等提供基礎資料。(　)

答案部分

一、單項選擇題

1、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測量的技術規(guī)范?！斗慨a(chǎn)測量規(guī)范》包括前言、范圍、引用標準、總則、房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗收;以及房屋、房屋用地調(diào)查表與分類、成套房屋的建筑面積和共有共用面積分攤兩個附錄。參見教材P164。

2、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的精度要求。房產(chǎn)面積的測量精度分為三級。參見教材P166。

3、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的精度要求。房產(chǎn)測量中以中誤差作為評定精度的標準，以兩倍中誤差作為限差。參見教材P166。

4、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是地形圖?？⒐D、地籍圖和地形圖采用的比例尺是1:500。參見教材P167。

5、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是地形圖。城市總體規(guī)劃、區(qū)域布置和方案比較常用的比例尺是1:10000和1:5000。參見教材P167。

6、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是地形圖。地形圖是按一定比例繪制的地物和地貌的正射投影圖。參見教材P167。

7、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是地形圖。地形圖具有現(xiàn)實性和可量測性的特點，決定了它可以作為其他各種專題圖的底圖，應用十分廣泛。參見教材P168。

二、判斷題

1、

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的特點。分丘圖和分層分戶平面圖的比例尺比較大，一般為1:200。參見教材P164。

2、

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的工作程序。產(chǎn)品成果的最終驗收工作由任務的委托單位組織實施，即一級驗收。參見教材P165。

3、

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是地形圖。地下管線和人防工程選用的比例尺是1:1000。參見教材P167。

4、

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)權籍圖。地籍圖是不動產(chǎn)地籍的圖形部分。地籍圖應能與不動產(chǎn)登記簿、地籍數(shù)據(jù)集一起為不動產(chǎn)產(chǎn)權管理、稅收、規(guī)劃等提供基礎資料。參見教材P170。

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