2011年房估師理論與方法備考強(qiáng)化練習(xí)題(16)
更新時間：2011-03-01 15:23:42
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76. 最能說明土地價格水平高低的價格是( ).$lesson$
A. 土地單價;
B. 基準(zhǔn)地價;
C. 樓面地價;
D. 標(biāo)定地價.
77. 決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的, 主要是( )的供求狀況.
A. 本地區(qū)的房地產(chǎn);
B. 全國房地產(chǎn);
C. 全國本類房地產(chǎn);
D. 本地區(qū)本類房地產(chǎn).
78. 比較法的理論依據(jù)是( ).
A. 適合原理;
B. 替代原理;
C. 最高最佳使用原則;
D. 均衡原理.
79. 基本完好房的成新度一般為( )
A.五至六成新;
B. 七至八成新;
C. 六至八成新;
D. 六至七成新.
80. 用年限法計(jì)算建筑物每年折舊額的計(jì)算公式(Di=D=(C-S)/N中的N是( )
A. 建筑物尚可使用年限;
B. 建筑物已經(jīng)使用年限;
C. 建筑物經(jīng)濟(jì)壽命;
D. 土地的使用年限
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