2011年房估師經(jīng)營與管理備考強化練習題(17)
更新時間:2011-03-10 15:41:48
來源:|0
瀏覽
收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
6.長期利率下調(diào)、預(yù)期房地產(chǎn)投資風險降低會導(dǎo)致房地產(chǎn)投資需求的( )。(2001年試題)$lesson$
A.上升
B.下降
C.不變
D.不確定
7.房地產(chǎn)投資者的實際收益較預(yù)期收益增加的部分,通常稱為( )。(有修改)(2002年試題)
A.超額利潤
B.投資回報
C.內(nèi)部收益
D.風險報酬
8.某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資,其目標收益率為12%,當前整個市場的平均收益率為15%,國家債券的收益率為3.5%。此時,該地區(qū)寫字樓市場相對于整個投資市場的風險相關(guān)系數(shù)是( )。(2002年試題)
A.0.57
B.0.74
C.0.80
D.1.04
9.按照租客的意愿及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能,是房地產(chǎn)投資特性中的( )。(有修改)(2002年試題)
A.存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
B.需要適時的更新改造投資
C.投資價值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價值風險
D.易受政策影響
10.一般來說,標準方差越小,投資風險( )。(2002年試題)
A.越小
B.越大
C.越難控制
D.越難估算
更多信息請訪問:房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
?2011年房地產(chǎn)估價師考試時間:10月15.16日
?2011房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
?2011年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習題:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試真題及答案匯總(計算題)2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營管理》章節(jié)精練題:房地產(chǎn)投資及其風險2021-10-24
- 2021房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題:房地產(chǎn)稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題:房地產(chǎn)交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產(chǎn)估價師考試《案例與分析》練習題匯總(1-24)2021-10-14