房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題：制度與政策預(yù)測(cè)題及答案六

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化的年份是( )

　　A.1978年 B.1988年 C.1998年 D.2001年

　　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付使用之日起( )日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門

　　A.15 B.30 C.45 D.60

　　3.經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行的定價(jià)方式為( )

　　A.市場(chǎng)價(jià)格 B.政府指導(dǎo)價(jià) C. 政府定價(jià) D.成本價(jià)

　　4.《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民自有住宅的宅基地，屬( )所有

　　A.國(guó)家 B.所在的村民小組 C.農(nóng)民個(gè)人 D.農(nóng)民集體

　　5.現(xiàn)階段，按照國(guó)家規(guī)定，取得土地使用權(quán)的途徑有下列四種方式，即行政劃

　　撥、國(guó)家出讓、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和( )

　　A.房地產(chǎn)贈(zèng)與 B.土地或房地產(chǎn)租賃 C. 房地產(chǎn)買賣 D. 房地產(chǎn)交換

　　6. 判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地( )出具證明

　　A.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān) B.縣級(jí)以上人民政府

　　C.房屋征收管理部門 D.城市規(guī)劃行政主管部門

　　7.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的( )倍

　　A.4--6 B.6--10 C.6--8 D.4--8

　　8.( )規(guī)定，為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集

　　體土地。

　　A.《土地管理法》 B.《土地登記規(guī)則》 C.《物權(quán)法》

　　D.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　9.安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置( )的補(bǔ)助費(fèi)

　　A.被征土地上正處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物

　　B.征用土地上依附的各類建筑物

　　C.因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力

　　D.征用占用城市郊區(qū)菜地

　　10.豪華住宅、私立學(xué)校、商場(chǎng)用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低到

　　高的順序?yàn)? )

　　A.商場(chǎng)、豪華住宅、私立學(xué)校 B.豪華住宅、商場(chǎng)、私立學(xué)校

　　C.私立學(xué)校、商場(chǎng)、豪華住宅 D.商場(chǎng)、私立學(xué)校、豪華住宅

　　答案：1.C 2.B 3.B 4.D 5.B 6.D 7.B 8.C 9.C 10.D

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