2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營與管理預(yù)測題及答案11

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.行政賠償?shù)臅r(shí)效為( )年。

　　A.1 B.2 C.0.5 D.3

　　2.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的( )。

　　A.概念B.客體C.結(jié)果D.內(nèi)容

　　3.當(dāng)事人訂立合同，采取( )的方式進(jìn)行。

　　A.要約B.承諾C.要約邀請D.A和B

　　4.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是( )。

　　A.住房公積金管理中心B.住房公積金管理委員會

　　C.存儲公積金的銀行D.財(cái)政監(jiān)督體系

　　5.經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人( )。

　　A.無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

　　B.有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失

　　C.有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失

　　D.無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時(shí)重建

　　6.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責(zé)任由( )承擔(dān)。

　　A.原告B.被告C.原告.被告共同D.人民法院

　　7.下列對房屋拆遷的概念表述正確的是( )。

　　A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為

　　B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為

　　C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為

　　D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置行為

　　8.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是( )。

　　A.縣級人民政府B.省級人民政府C.市級人民政府D.鄉(xiāng)級人民政府

　　9.( )是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)。

　　A.稅率B.稅基C.課稅對象D.稅費(fèi)征繳

　　10.契稅的稅率是( )。

　　A.1%～2% B.2%～3% C.3%～5% D.5%～7%

　　答案：1：B| 2：D| 3：D| 4：B| 5：B| 6：B| 7：B| 8：D| 9：A| 10：C|

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