2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第三章練習(xí)題3

　　三、判斷題

　　1、房屋征收的核心是需要房屋所有權(quán)人的同意而依法取得其房地產(chǎn)。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　2、征收與征用的適用對(duì)象是不同的，征收的財(cái)產(chǎn)主要是不動(dòng)產(chǎn)，征用的財(cái)產(chǎn)主要是動(dòng)產(chǎn)。 (　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　3、屋征收部門是市縣級(jí)人民政府確定的。 (　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　4、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償不屬于對(duì)被征收人的補(bǔ)償內(nèi)容。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　5、補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　6、房屋征收評(píng)估工作中對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房地產(chǎn)登記薄的記載為準(zhǔn)。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　7、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。( )(2012年真題)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　8、房屋征收的評(píng)估方法可選用市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等方法中的一種或者多種。 (　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

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