物業(yè)管理師名詞解釋：物業(yè)管理公約

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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摘要物業(yè)管理師名詞解釋：物業(yè)管理公約

$lesson$　　物業(yè)管理公約是由房地產(chǎn)開發(fā)商、購房人、物業(yè)管理企業(yè)三方簽訂的關于房屋售后各方權利義務的契約。一經(jīng)簽訂，對簽約各方具有法律約束力。

　　簽訂物業(yè)管理公約的目的就是要明確房屋售后開發(fā)企業(yè)、購房人、物業(yè)管理企業(yè)關于物業(yè)管理的權利和義務，減少和避免糾紛的產(chǎn)生。同時，一旦糾紛發(fā)生，也可以作為解決糾紛的依據(jù)。所以，日前市國土資源和房屋管理局頒布文件，要求開發(fā)商售房前應報送物業(yè)管理公約申請核準;售房時應由開發(fā)商、購房人、物業(yè)管理企業(yè)共同簽署遵守公約的承諾書;在辦理預售登記手續(xù)或交易過戶手續(xù)時應提交三方簽訂的遵守公約的承諾書。市國土房管局同時還發(fā)布了公約和承諾書的示范文本。

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