當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 物業(yè)管理師 > 物業(yè)管理師備考資料 > 物業(yè)管理師輔導(dǎo):風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)

物業(yè)管理師輔導(dǎo):風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

  人類(lèi)生存在世界上,總會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)相伴隨,并且時(shí)時(shí)刻刻都可能遭受風(fēng)險(xiǎn)的襲擊,一旦風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,就可能給人們帶來(lái)危害和災(zāi)難。戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)變及政府的相關(guān)政策失誤,會(huì)造成經(jīng)濟(jì)惡化和社會(huì)動(dòng)蕩;市場(chǎng)變化、價(jià)格波動(dòng)、資源缺乏、產(chǎn)品滯銷(xiāo)等,可能使企業(yè)陷于困境;自然災(zāi)害以及意外事故的發(fā)生,會(huì)使人們的生命財(cái)產(chǎn)受到威脅和損失等等。由于人類(lèi)已飽嘗了風(fēng)險(xiǎn)的苦果,因而把風(fēng)險(xiǎn)理解為災(zāi)難的同義語(yǔ),一提及風(fēng)險(xiǎn),就會(huì)感到憂慮、恐懼和苦惱,時(shí)?;孟氤霈F(xiàn)一個(gè)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的世界。然而,事實(shí)上人們卻經(jīng)常為風(fēng)險(xiǎn)所困擾。正是這些不愉快的事實(shí),迫使人們不斷地探究風(fēng)險(xiǎn),并力圖采取積極措施主動(dòng)防范風(fēng)險(xiǎn)。回顧歷史,人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí),是在同風(fēng)險(xiǎn)的不斷斗爭(zhēng)中逐步深化的。隨著生產(chǎn)力的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步和社會(huì)的前進(jìn),人們駕馭風(fēng)險(xiǎn)的能力也在不斷增強(qiáng)。

  深入研究風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)在含義與價(jià)值,是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,競(jìng)爭(zhēng)的加劇,客觀上要求人們深入研究風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的內(nèi)在聯(lián)系。一旦綜合分析風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)關(guān)系,就會(huì)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)不僅僅是災(zāi)難等消極因素,在很多情況下,風(fēng)險(xiǎn)中也蘊(yùn)含著某種機(jī)遇,對(duì)企業(yè)具有新的意義與價(jià)值。關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)在意義和真正的價(jià)值,人們已進(jìn)行了較長(zhǎng)時(shí)期的研究與探索。

  早在19世紀(jì),古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家就提出了“風(fēng)險(xiǎn)”這一概念,并從分配的角度對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析。他們認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所帶來(lái)的“負(fù)的”(壞的)伴生物。經(jīng)營(yíng)者的收入是因其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)了某種風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬,因而是正當(dāng)合理的。把資本主義社會(huì)中企業(yè)主的收入看成是應(yīng)得的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬,這種理論的膚淺和謬誤是顯而易見(jiàn)的。然而,由于他們能從企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的角度分析風(fēng)險(xiǎn),不能不說(shuō)是一種進(jìn)步。

  對(duì)風(fēng)險(xiǎn)本身的內(nèi)在意義進(jìn)行探討,則是20世紀(jì)初開(kāi)始的。最先給出風(fēng)險(xiǎn)定義的是美國(guó)的A?H?威雷特,1901年,在他寫(xiě)的《風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)理論》論文中指出:“風(fēng)險(xiǎn)是關(guān)于不愿發(fā)生的事件發(fā)生的不確定性之客觀體現(xiàn)”。這個(gè)定義明確地提出了兩個(gè)要點(diǎn):第一,風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀存在;第二,風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)是“不確定性”。

  20年代初,美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家F?H?奈特在其寫(xiě)的《風(fēng)險(xiǎn)、不確定性和利潤(rùn)》一書(shū)中,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分析有了突破性的進(jìn)展。他把風(fēng)險(xiǎn)與不確定性做了明確的區(qū)分,他指出風(fēng)險(xiǎn)是“可測(cè)定的不確定性。”他認(rèn)為不論是現(xiàn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)還是未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),都是可以計(jì)量和測(cè)定的,因?yàn)?,它存在著一定的統(tǒng)計(jì)規(guī)律,這是構(gòu)成現(xiàn)代保險(xiǎn)學(xué)的理論基礎(chǔ)。他的研究把風(fēng)險(xiǎn)理論向前推進(jìn)了一大步。

  到了60年代,美國(guó)的兩名大學(xué)教授C?A?小威廉和P?M?漢斯在其合著的《風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)》一書(shū)中,把人們的主觀因素引入對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分析。他們認(rèn)為,風(fēng)險(xiǎn)是客觀的,對(duì)任何人都是同樣程度的存在,但不確定性則是風(fēng)險(xiǎn)分析者的主觀判斷,不同的人對(duì)同一風(fēng)險(xiǎn)可能有不同的看法。由于人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的判斷有差異,面臨的風(fēng)險(xiǎn)大小就有差別,把人的主觀因素引入對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分析,這對(duì)于認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)的相對(duì)性和可變性,有著重要的意義。

  80年代初,日本學(xué)者武井勛在他寫(xiě)的《風(fēng)險(xiǎn)理論》一書(shū)中,吸收了前人的研究成果,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的概念作了新的表述:“風(fēng)險(xiǎn)是在特定環(huán)境中和特定期間內(nèi)自然存在的導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的變化?!彼J(rèn)為,風(fēng)險(xiǎn)的定義應(yīng)該包括三個(gè)基本因素:一是風(fēng)險(xiǎn)與不確定性有所差異,二是風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的,三是風(fēng)險(xiǎn)可以被測(cè)算。

  以上大致描述了在不同時(shí)期風(fēng)險(xiǎn)理論研究者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)本質(zhì)認(rèn)識(shí)的逐步深入過(guò)程,這些富有價(jià)值的研究成果,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)理論的發(fā)展做出了貢獻(xiàn),為我們正確地認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)在意義,提供了重要的依據(jù)。當(dāng)然,研究風(fēng)險(xiǎn)理論并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)理論的發(fā)展做出貢獻(xiàn)的,不只是上述幾個(gè)人。我們這里只是舉出在不同時(shí)期具有代表性的幾種認(rèn)識(shí),用來(lái)說(shuō)明對(duì)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)在意義認(rèn)識(shí)不斷深化的過(guò)程。隨著研究的深入,還會(huì)產(chǎn)生新的認(rèn)識(shí)。

  對(duì)于什么是風(fēng)險(xiǎn),通常人們把它稱(chēng)為危險(xiǎn),即指人們有遭受不幸或?yàn)?zāi)難的可能性。這只是從風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)象所作的一種通俗解釋?zhuān)皇菍?duì)風(fēng)險(xiǎn)定義的完整概括。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)理論研究家的分析,我們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的定義,可作如下表述。

  風(fēng)險(xiǎn)就是人們因?qū)ξ磥?lái)行為的決策及客觀條件變化的不確定性而可能引起的后果與預(yù)定目標(biāo)發(fā)生多種負(fù)偏離的綜合,這種偏離通常由兩類(lèi)參數(shù)描述:一是偏離的方向正負(fù)與大小,二是各種偏離的可能程度。有時(shí),為進(jìn)一步綜合全面的分析測(cè)定人們面臨的風(fēng)險(xiǎn)程度,須對(duì)上述兩類(lèi)指標(biāo)做技術(shù)上的綜合處理,形成相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)。抽象地說(shuō),風(fēng)險(xiǎn)可以看成是人們的行為決策和客觀條件變動(dòng)這兩類(lèi)變量的函數(shù),用數(shù)學(xué)公式表示:

  風(fēng)險(xiǎn)=F(D,S)

  式中

  F―風(fēng)險(xiǎn)函數(shù)

  D―人們的決策集合

  S―客觀的狀態(tài)集合

  由數(shù)學(xué)公式不難看出,人們生存的風(fēng)險(xiǎn)空間是由決策空間與狀態(tài)空間結(jié)合而成的。狀態(tài)空間是客觀的必然,人們無(wú)法自由選擇;決策空間則可由人們自主選擇,決策正確與否,直接影響人們面臨的風(fēng)險(xiǎn)程度。

  以上給出的風(fēng)險(xiǎn)函數(shù)解析式,只是原理性的說(shuō)明。由于風(fēng)險(xiǎn)分析的范圍、對(duì)象、目的等不同,對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)函數(shù)會(huì)各具特色,為全面系統(tǒng)地描述企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)特征,通常應(yīng)形成整體優(yōu)化的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)體系。同時(shí),也應(yīng)建立配套的風(fēng)險(xiǎn)函數(shù)體系。

  對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的定義與風(fēng)險(xiǎn)函數(shù)的理解應(yīng)注意以下五點(diǎn):

  ①風(fēng)險(xiǎn)是與人們的行為相聯(lián)系的,這種行為既表現(xiàn)為個(gè)人行為 ,更表現(xiàn)為群體行為。

 ?、陲L(fēng)險(xiǎn)與人們的決策相關(guān),這就要求人們必須注意決策的科學(xué)化。

  ③客觀條件的變化是風(fēng)險(xiǎn)的重要成因,盡管人們無(wú)力控制客觀狀態(tài),但由于客觀條件的變化通常有規(guī)律性,因而人們應(yīng)對(duì)相關(guān)的客觀狀態(tài)做科學(xué)的分析預(yù)測(cè),特別應(yīng)注意測(cè)算分析相關(guān)的概率。

 ?、茱L(fēng)險(xiǎn)是指可能的結(jié)果與目標(biāo)發(fā)生的負(fù)偏離,這種負(fù)偏離是多種多樣的,且重要程度不同,這就要求人們深入分析各偏離之間的關(guān)系。

 ?、荼M管風(fēng)險(xiǎn)定義中強(qiáng)調(diào)負(fù)偏離,但實(shí)際上偏離方向是有正負(fù)之分的。由于正偏離是人們的渴求,屬于風(fēng)險(xiǎn)收益的范疇,在定義中未側(cè)重強(qiáng)調(diào),但在深入分析企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)時(shí),卻應(yīng)給予充分的重視,因?yàn)樗芗?lì)人們勇于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),獲取風(fēng)險(xiǎn)收益。

  風(fēng)險(xiǎn)是多種多樣的,本書(shū)研究的范圍不是對(duì)所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,而主要是討論企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),即企業(yè)在其進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于什么是企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),由于人們分析的角度不同,對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)也不盡相同,歸納起來(lái),主要有以下幾種看法。

  1?企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)在其進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中,由于不確定性因素和工作失誤的影響,而遭受損失的程度與可能性。

  2?企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的規(guī)模所進(jìn)行的投資,存在不能按期回收投資或獲得預(yù)期效益的程度與可能性。

  3?企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品等,能否獲得成功的可能性。

  4?企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)在資金融通、合資經(jīng)營(yíng)等過(guò)程中,能否取得預(yù)期效果的可能性。

  這些表述中,對(duì)于企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的基本含義在認(rèn)識(shí)上是相同的。風(fēng)險(xiǎn)都是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,能否獲得預(yù)期效果,特別是能否蒙受經(jīng)濟(jì)損失的程度與可能性。然而,由于研究問(wèn)題的側(cè)重點(diǎn)不同,這些對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的描述也存在著明顯的差異。

  表述之一,強(qiáng)調(diào)企業(yè)在其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,由于存在多種不確定因素,加之企業(yè)可能產(chǎn)生工作失誤與決策失誤,不可避免地會(huì)蒙受一些不確定性損失,這些損失構(gòu)成了風(fēng)險(xiǎn)損失的主體。這種表述,是從企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的廣義上進(jìn)行分析的,它強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)損失,并十分注意企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)空間的分析,企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中面臨的多種不確定性因素以及可能產(chǎn)生的各種決策失誤與工作失誤,構(gòu)成了企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)空間的全部。為防范風(fēng)險(xiǎn)損失,獲取風(fēng)險(xiǎn)收益,企業(yè)應(yīng)注意全面系統(tǒng)地分析企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)空間,明確風(fēng)險(xiǎn)范圍、分析風(fēng)險(xiǎn)事件,找出風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)源,確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),同時(shí)還要分析測(cè)定相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)。

  表述之二,強(qiáng)調(diào)分析風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)投資的關(guān)系。企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所追加的投資如果能如期收回,就不存在風(fēng)險(xiǎn);如果不能按期回收或者根本無(wú)法收回投資,就會(huì)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失。實(shí)際上企業(yè)有不能按期收回投資的可能性,這是一種不容忽視的客觀存在。這種表述可以看作是對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)從典型意義上進(jìn)行分析的。

  表述之三,強(qiáng)調(diào)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)在開(kāi)拓領(lǐng)域中廣泛存在,在進(jìn)行企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí),對(duì)此必須給予足夠的重視。企業(yè)開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品是干別人未干過(guò)的事業(yè),是在開(kāi)拓新領(lǐng)域,不可避免地要承擔(dān)各種相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),這種分析是從企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的深層次和高層次進(jìn)行分析的。實(shí)際上,企業(yè)在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,也是存在一定程度的風(fēng)險(xiǎn)的,由于這種風(fēng)險(xiǎn)可以通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)等常規(guī)手段解決,在表述中未十分強(qiáng)調(diào)。

  表述之四,強(qiáng)調(diào)企業(yè)融資與負(fù)債經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)分析。由于企業(yè)間資金融通與負(fù)債經(jīng)營(yíng)是企業(yè)常用的經(jīng)營(yíng)手段,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成敗有特殊意義,因而有必要特殊強(qiáng)調(diào)分析這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。這種表述可以看作是對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)從特殊意義上進(jìn)行分析的。

  顯然,這些對(duì)于企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)表述上的差別,不是指企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)本質(zhì)上的差別,而是指企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)存在范圍上的差別。企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析的核心是效益問(wèn)題,在分析企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)時(shí),應(yīng)以能否實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為重點(diǎn), 對(duì)企業(yè)生存的風(fēng)險(xiǎn)空間做全面深入的分析研究,從空間上要注意方方面面,從時(shí)間上要強(qiáng)調(diào)全過(guò)程的各環(huán)節(jié),并十分注意各方面、各環(huán)節(jié)之間相關(guān)關(guān)系的分析。分析過(guò)程中既要注意分析客觀條件發(fā)展變化的規(guī)律,更要注意企業(yè)決策的科學(xué)化等領(lǐng)域的分析與研究。

更多內(nèi)容訪問(wèn)>> 物業(yè)管理師考試頻道     物業(yè)管理師考試論壇

?《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材(補(bǔ)充修改內(nèi)容)的通知
?關(guān)于印發(fā)《暫行規(guī)定》等的通知
?2009年注冊(cè)物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章!
?老師輔導(dǎo)視頻授課24小時(shí)不限時(shí)限地學(xué)習(xí)!

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

物業(yè)管理師資格查詢

物業(yè)管理師歷年真題下載 更多

物業(yè)管理師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

物業(yè)管理師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽(tīng)課。職達(dá)未來(lái)!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部