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物業(yè)使用與維護(hù)詳解(三)

更新時(shí)間:2012-12-05 09:59:29 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識點(diǎn):物業(yè)使用與維護(hù)――公用事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)依法履行相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

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  公用事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)依法履行相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視管線和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的承擔(dān)是一個(gè)存有爭議的問題。在物業(yè)管理實(shí)踐中,業(yè)主或者供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔(dān)相關(guān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的做法都有。為此《條例》明確規(guī)定,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。

  供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備時(shí),有可能需要臨時(shí)占用、挖掘道路、場地。為了切實(shí)維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,《條例》也明確規(guī)定供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

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