物業(yè)使用與維護詳解(二)
更新時間：2012-12-05 09:58:06
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摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識點：物業(yè)使用與維護――物業(yè)管理區(qū)域內的道路場地不得擅自占用與挖掘
物業(yè)管理區(qū)域內的道路場地不得擅自占用與挖掘
物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地是為業(yè)主共同利益而建設，因此無論業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)，都不得擅自占用或挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路和場地。然而，物業(yè)管理活動中臨時占用、挖掘道路或場地的情況又是客觀存在的，有時也是必須的。對于業(yè)主因維修物業(yè)或者公共利益需要，確需臨時占用、挖掘道路、場地的情況，為加強管理和保護公共利益，當事業(yè)主不得擅自實施占用、挖掘行為，只有在征得業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)同意的情況下才可實施。物業(yè)管理企業(yè)因維修物業(yè)或者公共利益需要確需臨時占用、挖掘道路、場地的，也必須征得業(yè)主委員會的同意，不得擅自施工。無論業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)臨時占用、挖掘道路、場地，均應當在約定期限內恢復原狀。
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