住宅專項(xiàng)維修資金的使用禁止
更新時(shí)間:2012-12-14 10:42:01
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摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識(shí)點(diǎn):住宅專項(xiàng)維修資金的使用禁止
住宅專項(xiàng)維修資金的使用禁止
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十五明確規(guī)定,下列費(fèi)用不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支:
1.依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用;
2.依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
3.應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用;
4.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
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