2015物業(yè)管理師考試綜合能力講義:風(fēng)險成本
更新時間：2014-12-16 14:52:27
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摘要 2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》，風(fēng)險成本，相關(guān)知識點已經(jīng)整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。
風(fēng)險成本
風(fēng)險成本是指因為風(fēng)險的存在和風(fēng)險事故發(fā)生后人們所必須支出的費用和預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的減少。
風(fēng)險成本一般分為三類：
(1)風(fēng)險損失的實際成本
風(fēng)險損失的實際成本由風(fēng)險造成的直接損失成本和間接損失成本共同構(gòu)成。
(2)風(fēng)險損失的無形成本
風(fēng)險損失的無形成本是指風(fēng)險對社會經(jīng)濟(jì)、福利、社會生產(chǎn)率、社會資源配置以及社會再生產(chǎn)等諸方面的破壞后果。
(3)風(fēng)險損失的預(yù)防或控制成本
風(fēng)險損失的預(yù)防或控制成本是指為預(yù)防和控制風(fēng)險損失，必須采取各種措施而支付的費用。具體包括資本支出和折舊費、安全人員費(含薪金、津貼、服裝費等)、訓(xùn)練計劃費用、施教費以及增加的機會成本。
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