2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):土地規(guī)劃的概念與類型

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　　2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):匯總3

    土地規(guī)劃的概念與類型

　　1、 土地利用是指人類通過(guò)特定的行為，以土地為勞動(dòng)對(duì)象(或手段)，利用土地的特性，獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，以滿足自身需要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程。這一過(guò)程是人類與土地進(jìn)行物質(zhì)、能量和信息的交流及轉(zhuǎn)換的過(guò)程。

　　2、 土地利用，就生產(chǎn)力方面看，它為一切生命的滋生、存在和繁衍提供了環(huán)境，為人類進(jìn)行生產(chǎn)和生活提供了場(chǎng)所，為社會(huì)生產(chǎn)奉獻(xiàn)著一切初始的物質(zhì)基礎(chǔ)。就社會(huì)關(guān)系而言，土地利用反映了人與人，人與地的種種關(guān)系，決定著人們?cè)谏a(chǎn)生活過(guò)程中所建立的社會(huì)關(guān)系和利益分配機(jī)制。

　　3、 土地合理利用的準(zhǔn)則：

　　(1) 是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

　　(2) 是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益。

　　(3) 是否最大限度地滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和文化需要

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