銀行從業(yè)《公司信貸》第三章重點知識(四)
更新時間：2012-04-17 08:57:07
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第四節(jié) 貸前調(diào)查報告內(nèi)容要求
信貸業(yè)務(wù)人員要將貸前調(diào)查與信用風(fēng)險分析結(jié)果形成貸前調(diào)查報告，供風(fēng)險管理部門或風(fēng)險評審委員會評審、批準(zhǔn)。在貸前調(diào)查階段就應(yīng)參照各商業(yè)銀行要求安排調(diào)查提綱和計劃。
1.商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸前調(diào)查報告內(nèi)容要求
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借款人資信情況
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借款人的概況
借款人財務(wù)狀況
借款人的人員情況
借款人管理情況
借款人同銀行的關(guān)系等 |
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項目可研報告批復(fù)
及其主要內(nèi)容
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項目可研報告批復(fù)機關(guān)、時間、批文文號
項目總投資、投資構(gòu)成及來源
產(chǎn)品名稱、規(guī)模
經(jīng)濟效益和社會效益評價等 |
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投資估算與資金籌
措安排情況
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銀行對項目總投資、投資構(gòu)成及來源的評估結(jié)果
項目資本金的落實情況
申請銀行固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限
申請其他銀行固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限
流動資金落實情況
投資進度
銀行貸款的用款計劃等 |
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項目情況
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行業(yè)分析、市場情況、項目引進設(shè)備情況、非引進項目使用國內(nèi)設(shè)備情況、商務(wù)合同等 |
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項目配套條件落實
情況
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廠址選擇和土地征用的落實情況
資源條件和原、輔、燃料供應(yīng)的落實情況
配套水、電、氣條件的落實情況
運輸條件的落實情況
環(huán)保指標(biāo)是否達到有關(guān)部門的要求，環(huán)境影響報告書是否已經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn) |
續(xù)表
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項目效益情況 |
相關(guān)財務(wù)指標(biāo)、盈虧平衡點分析、敏感性分析等 |
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還款能力 |
還款來源，分析、說明借款人是否有還貸資金缺口，還款計劃 |
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擔(dān)保情況 |
保證人簡況、保證人擔(dān)保能力評價、抵（質(zhì)）押的合法性等 |
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銀行從項目獲得的
受益預(yù)測 |
利息收入、轉(zhuǎn)貸手續(xù)費、年結(jié)算量及結(jié)算收入、日均存款額、盤
活貸款存量／有助于收回已投放貸款額、其他收人和收益等 |
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結(jié)論性意見 |
是否提供貸款，貸款的金額、期限和利率，尚需進一步落實的問題 |
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