2013年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)提綱(9)
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工程建設(shè)其他費(fèi)包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。包括：(1)土地使用費(fèi)：農(nóng)用土地征用費(fèi)、取得國有土地使用費(fèi)。 (2)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) (3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
(1)基本預(yù)備費(fèi)：在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。公式為：基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。
建設(shè)期利息是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。公式為：各年應(yīng)計(jì)利息一(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率
建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。可以按照不同的原則和方法進(jìn)行分類。(1)按照反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容，可將建設(shè)工程定額分為人工定額(也稱勞動(dòng)定額)、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額。 (2)按照編制程序和用途，可將建設(shè)工程定額分為施工定額、預(yù)算定額(基礎(chǔ)定額)、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 (3)按照投資的費(fèi)用性質(zhì)，可將建設(shè)工程定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。(4)按照專業(yè)性質(zhì)，可將建設(shè)工程定額分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額。
人工定額也稱勞動(dòng)定額，它是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)對(duì)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量的綜合要求。編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。
人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式。
人工定額的制定方法:測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法
材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為三類，即：(1)主要材料(2)輔助材料 (3)零星材料，
(1)材料凈用量的確定方法：理論計(jì)算法。測定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法
(2)材料損耗量的確定一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定。
損耗率=損耗量÷凈用量*100%
總消耗量=凈用量+損耗量-凈用量×(I-損耗率)
機(jī)械臺(tái)班定額，是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間，它反映了合理地、均衡地組織作業(yè)和使用機(jī)械時(shí)，該機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)的生產(chǎn)效率。
第一句話：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水來襲)
第二句話：保定無公害(保定是河北的一個(gè)城市,看名稱也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么會(huì)有公害呢)
第三句話：公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)
分別用于記憶措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi),共27項(xiàng)費(fèi)用
措施費(fèi):
二 二次搬運(yùn)
環(huán) 環(huán)境保護(hù)
夜 夜間施工
臨 臨時(shí)措施
大 大型機(jī)械
水 降水
支 支模
架 腳手架
已 已完工程
安 安全施工
穩(wěn) 諧音,通"文",文明施工
規(guī)費(fèi):
保 社會(huì)保障
定 定額測定
無 通"污",排污
公 住房公積金
害 有害環(huán)境
企業(yè)管理費(fèi):
公 辦公
差 差旅
使用 資產(chǎn)使用,工具使用
保險(xiǎn) 勞動(dòng)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
金 稅金
務(wù) 財(cái)務(wù)
工 工資,工會(huì)經(jīng)費(fèi),職工教育
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