證券發(fā)行與承銷基礎(chǔ)知識(shí)：資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)界定

　　一、資產(chǎn)評(píng)估的意義、范圍?；驹瓌t是進(jìn)入股份有限公司的資產(chǎn)都必須進(jìn)行評(píng)估。公開(kāi)發(fā)行股票的公司，其財(cái)務(wù)審計(jì)與資產(chǎn)評(píng)估工作不能由同一家機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

　　二、資產(chǎn)評(píng)估的程序，評(píng)估申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容。國(guó)有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。

　　三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)必須由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立撰寫(xiě)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的要求。

　　四、資產(chǎn)評(píng)估的四種基本方法?，F(xiàn)行市價(jià)法適用的條件，清算價(jià)格法一般適用于已宣告破產(chǎn)的公司，股份制改組中不使用。對(duì)不同公司投入公司的同類資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用同一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估。

　　五、境外募股公司一般聘請(qǐng)境外評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，一般僅對(duì)公司的物業(yè)和機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

　　六、產(chǎn)權(quán)界定的原則是：誰(shuí)投資，誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)。國(guó)家股和國(guó)有法人股，兩種情況下的股權(quán)界定。國(guó)有股的折股比率不得低于65%，并且股票發(fā)行溢價(jià)倍率不低于折股倍數(shù)，凈資產(chǎn)未折股的差額部分計(jì)入資本公積金。

　　土地使用權(quán)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的處置。商譽(yù)不最為無(wú)形資產(chǎn)作價(jià)入股，無(wú)形資產(chǎn)的處置方式。投入上市公司的無(wú)形資產(chǎn)不能超過(guò)公司股本的20%，高科技公司最高為35%。

?09年證券市場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)重點(diǎn)與難點(diǎn)匯總